Merci aux participants : Tony DA SILVA (DEMATHIEU BARD – Ingénieur Travaux Principal), Quentin MELLET (DEMATHIEU BARD – Conducteur de travaux), Clément FERRINI (BAMAA – Architecte), Antoine VELEAT (ALTEREA – Assistant à Maîtrise d’Ouvrage) & Camille PORET (SACVL – Responsable d’opération pour la Maîtrise d’Ouvrage)
La situation
Le projet
Le Kiosk, c’est une aventure qui a démarré en novembre 2006
avec l’acquisition par la SACVL d’une surface de terrain de 7 718 m² auprès de BAYER (une partie étant conservée et actuellement louée à l’ARFRIPS). S’en sont suivis pas moins de 5 permis de construire et 28 mois de travaux (dont 4 semaines de démolition)… C’est un projet tout aussi exigeant que remarquable qui est né sur ce tènement situé Impasse Pierre
Baizet à Lyon 9ème. L’emprise du projet comprenait initialement un parking en R+1 en structure béton avec un stationnement en Rdc et R+1. Le terrain a été structuré par
une nouvelle voirie, le Passage du Coteau, qui a été réalisée par la SACVL et va être cédée à la Métropole. Ce trait d’union entre l’impasse et la rue existantes a été pensé avec un traitement singulier comprenant un plateau en béton sablé formant un grand parvis entre le projet de bureaux au sud et la nouvelle résidence SACVL.
La résidence
C’est une opération de 6 000 m²
de surface habitable qui se veut
très ambitieuse du point de vue
architectural & paysager, qui
fait la part belle à la pleine terre,
avec de nombreuses plantations.
L’objectif était de créer un « petit
quartier » dont le cœur constitue
un parc pour les étudiants.
Camille PORET,
chef de projet SACVL
- Résidence étudiante – CARDINAL CAMPUS
- SHAB : 6083,59 m²
- 301 chambres réparties sur
- 267 logements PLS
- 1 logement libre (T2)
- Typologies :
- 250 T1 de 20 m² en moyenne
- 1 T2 de 45 m²
- 17 T4 (colocations 3 personnes) de 60 m² en moyenne
- Espaces communs :
- 3 laveries
- Prestation de e-colis
- 1 salle détente
- 1 salle travail
- 3 terrasses partagées
- 1 local vélo
- 1 parc arboré
Crèche – BABILOU
- Un local de 300 m² environ
- Une terrasse de 85 m²
Restaurant – ROCK & BEER
- Un local de 200 m² environ
- Une terrasse de 150 m² donnant sur le cœur d’îlot
Résidence d’habitat groupé d’apprentissage – ODYNEO
- Un ERP de 100 m² environ
- Une terrasse de 70 m²
- 4 logements PLAI sur 186,64 m² décomposés comme suit : 2 T1, 1T2 et 1 T3.
L’équipe
La Maîtrise d’Ouvrage
Camille PORET, chef de projet
La Maîtrise d’œuvre & l’entreprise
Les éléments financiers
Coût global de l’opération : 23,9 millions d’euros TTC
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