Situation
La résidence
Cette barre de 18 niveaux permet de desservir 10 allées de 2 ou 3 logements par palier.
Les 332 logements conventionnés en PLUS vont du T1 au T6. Ils ont tous un balcon filant donnant à l’Est.
La réhabilitation
Les travaux d’amélioration du bâtiment et de l’accessibilité
- Création de 2 ascenseurs PMR par allée (sauf allée 314 et 315) qui fonctionnent en duplex et desservent tous les étages.
- Création d’un vrai hall d’entrée pour chaque allée
- Remplacement de la toiture
- Fermeture des 4 escaliers traversant
- Fermeture de la galerie au 1er étage
- Restructuration, extension et création de logements dans la galerie
- Réfection complète des parties communes (peinture, sol, éclairage LED à détection de présence, sécurité incendie)
- Déplacement et agrandissement des locaux poubelles
Les travaux d’amélioration énergétique
- Isolation des combles par 30 cm de ouate de cellulose
- Isolation des caves par 14 cm de laine de roche
- Isolation de 3 façades (toutes sauf celle à l’Est) par 18 cm de laine de roche
- Remplacement des baies vitrées des séjours en ALU
- Mise en place d’une ventilation naturelle assistée
- Suppression des cumulus électriques et création d’un réseau d’eau chaude sanitaire collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain de La Duchère.
Consommation actuelle en énergie primaire : 275 kWhep/m²/an – Classe E
Consommation prévisionnelle après travaux : 92 kWhep/m²/an – Classe C
Tous ces travaux permettent l’obtention du label BBC Effinergie Rénovation.
Les travaux de restructuration du parking
- Création des vrais cheminements piétons sécurisés pour accéder à l’avenue Andreï Sakharov
- Création d’une voie piétonne pour éloigner les véhicules du pied du bâtiment
- Réponse à différents besoins et usages (places PMR et IRVE, arceaux motos et vélos)
- Désimperméabilisation du sol : pleine terre x2
- Végétalisation et amélioration de la biodiversité : + 26 arbres
- Remplacement de l’éclairage public
- Amélioration de la vidéoprotection
Les locaux créés
- Une loge gardien dans l’allée 315, 72m²
- Un local Véti Duch dans l’allée 313, 58m², pour la vente de vêtement de seconde main
- Un local capable dans l’allée 317, 52 m², pour des activités associatives
L’équipe
La Maîtrise d’Ouvrage
Alicia BACQUET, chef de projet
Manon GASPARRI, assistante
La Maîtrise d’œuvre & l’entreprise
Les éléments financiers
Coût global de l’opération : 20 millions d’euros
Aucune augmentation des loyers
Subventions :
- Ecoréno’v : 1,2 millions d’euros
- Plan de relance : 1,2 millions d’euros
L’avancée du chantier
Les travaux ont démarré en janvier 2023.
Réalisés :
- Les micropieux de toutes les allées
- La démolition des celliers des allées 310 à 313
- La démolition du mur de façade de l’allée 311
En cours :
- La démolition du mur de façade des allées 310 et 312
Les actualités
